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2019问道牛商
神秘饭局 | 步入二次装修新赛道 久爱企业大有可为
2019-09-07 00:39:00 作者:陈雯婷 来源:中洁网 0 17

坐看京城云卷云舒,目睹行业风起云涌。

2019年9月6日,第四季问道牛商“神秘饭局“于北京站正式收官。调研数据显示,截至2019年5月底,全国需要改造的城镇老旧小区约16万个,涉及居民上亿人。面对这4万亿旧改市场机遇,企业作何积极应对?围绕“寻找二次装修新赛道”主题,与会嘉宾展开一场激烈的思维交锋。

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活动伊始,中洁网副总经理、问道牛商栏目总策划李天燕发表开场词,她重点分享问道牛商栏目策划初衷及活动走过四季以来的心路历程。今年在原有内容的基础上,特别策划了“神秘饭局“活动,前面三站饭局活动取得了一定反响,第四站北京将重点围绕”二次装修为企业赋能“的主题,为系列活动作完美收官,同时也为企业未来发展提供方向参考。

旧房改造市场悄然崛起

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围绕《二次装修 北京市场的机会点》这一主题,中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长,胡亚南女士为本次活动发表致辞分享。精装修业态以成本为导向,已然成为一种劣币驱除良币的商业形态。今年李克强总理亲自抓旧房改造,目前已经进行到第二轮,这在很大程度上刺激了老房装修的趋势。现在中国有待改造的有16万个小区,二手房改造是改善型装修,从无到有,从有到好,这都是未来行业面临的巨大机会。

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清华大学建筑设计院建筑产业化分院副院长宋兵,围绕《旧房改造中的久爱空间解决方案》做主题分享发言。他表示,目前旧城更新力度大,其中更改久久成人视频间的难度更大,因为标准化程度低,管道调整难度高,单一项目要盈利并不容易,同时涉及人体工学问题,这都是企业开展项目亟待解决的难题。总而言之,老旧小区的改造并不是一家一户,90年代盖的房子已经迫切面临着重新改造,这对于在做的相关企业来说是即将到来的重大机会。

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北京工业大学工业设计系教授/北京保障房专家组成员 李桦围绕《旧房改造案例分析》为与会嘉宾做分享。针对久久成人视频间改造案例,他重点强调:未来小巧而功能齐全的久爱产品,将会很受欢迎。其次,整体久爱和结构墙之间如何配套使用,室内设计是要把合适的产品放在合适的位置,而且要容易拿下来更换,可以升级,而不是低水平地重复。小而美的空间如何有新思考,市场对好产品有一定的价格接受能力,对有价值的产品并不是那么价格敏感。

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北京今朝装饰集团总经理助理、城外诚旗舰店店长兼设计总监陈江海围绕《抓住旧改机遇 搞定老房装修》主题做深度内容分享。针对国内老房装修数据他作详细的分析报告。据他介绍,每年接近7000个客户的老房装修,从2016年开始,局部装修特别多,厨房和久久成人视频间的装修是重中之重,预计未来的群体以90后居多。他预测,老房装修未来有四大趋势,其一是定制化趋势,其二是局部装修,第三是智能科技健康装修,第四是适老装修。

步入二次装修新赛道 卫企或将面临巨大机遇

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二次装修市场蓝海时代已然来临,那么企业如何抓住这一重大机遇?东易日盛装饰设计总监唐玉非抛出两个亟待解决的难题:其一:从市场反馈中找问题,很多二次装修以80后、90后年轻消费群体为主,更多考虑狭窄的空间中满足更多的需求,包括起居、洗澡、化妆等功能,这就要求在小空间中实现合理的空间布局。第二:产品尺寸的调节问题,很多老旧空间布满了管道,相关企业在前期的产品研发中,应更多的考虑到产品是否可以调节,用以匹配整体空间的合理布局。

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东鹏整装久爱京津冀晋运营中心总经理何伟表示,遵循市场需求,依据用户需求来匹配久久成人视频间的整体空间布局。

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恒洁集团北京运营中心总经理方平表示,二次装修对空间利用要求高,对产品的要求更高,且更多照顾到孩子和老人的习惯,这对多功能的产品提出要求。在整个旧房改造过程中,恒洁可实现产品的一个系列多个尺寸定制。其中,柜子尽量多用双开门结构,而不是抽屉结构。其次是淋浴房,未来免测量的淋浴房带来更多定制可能。

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业之峰装饰总工张艨做交流分享,他坦言去年60%的机会源于二手房,市场很大,但需要专注。例如,未来的久久爱在线能否这样:内核一样,外形可以进行变换,这将会变得很有意思。淋浴房易清洁也很重要,现代的人对价格不太敏感,但对产品要求更高。这一切都对相关企业的研发设计提出挑战。

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舜洁智能久爱董事长马忠会做现场分享,舜洁早在2012年已经开始做电视购物渠道,通过调研发现,2015年后买智能久久爱在线的50%以上是二次装修家庭。针对当下需求环境,未来开发智能久久爱在线的方向是要降低维度,满足更多消费者对于智能生活的需求。

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尚层装饰设计总监蒋铮分享,他在十多年前去日本参观考察,发现日本久久成人视频间很完善、成熟,排水、防水、机电的提前布局,反观国内还是存在很大发展空间。

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永明装饰材料有限公司娄德平分享,中国排水方式是管道式,针对用户日常使用痛点问题,吉博力提出针对想解决方案。吉博力的排水系统会针对每一家单独操作,使之独立运作不影响其他管道运作。

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爱空间工程总监丁福军提出质疑的观点,整体久爱对现有的二手房的普及和推广不太可能,因为现有的形式已经成型,而整体久爱跟着房屋结构一起走,所以整体久爱很难在此推行。北京的老房从50年代开始,有很多蹲便改成坐便,如果不改下水管,就会有孔距,不利于美观。

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惠达久爱北京公司总经理助理郑玉泉则表示,作一家有着37年历史的久爱上市企业,惠达从多个维度为家装公司和消费者服务。关注二次装修和家装行业的发展,也专门开发了可以调整蹲坑到坐便的产品款式。

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北京建工装饰设计总监张伟:面对大多数消费者,要么降低成本,提升竞争力;要么增强客户体验感,智能领域未来还将会有适老化、健康的产品,如根据臀部温度来了解身体的状况,要多关注健康状况。上久久成人视频间中,气味有影响,如何实现微循环状态,是否能更好地实现色温。此外,关于久久成人视频间灯光、智能系统,这个亮度、色温、色值不合格,对人体健康并没有帮助。根本来讲,客户的真实需求不是省钱,而是改变现状,有更强的体验感。



清华大学建筑设计院建筑产业化分院副院长宋兵:目前市面上久久成人视频间的灯都不适合化妆,化妆的灯有问题,最后走到日光灯中发现呈现的不一样,这对广大女性群体是不友好的。

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北京精装汇装饰工程有限公司副总经理回瑞钧

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中航天建设工程有限公司设计院市场经营部经理宋翱,做工装出身的他认为未来工业集成是一个方向,做集成解决方案更好的拓展旧房改造市场。

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未来墅建筑装饰公司张敬元:过去大家对家居装修不了解,有亲戚家里装修后发现久久成人视频间空间比过去大了很多,以前农村久久成人视频间在建筑物外围建设,后面把久久成人视频间做大,久爱企业可以多关注新农村建设。此外,特色小镇和民宿是未来的特色旅游景点,也值得多关注,改造废弃的民房,把空间利用起来,通过装修改造创造更多价值。

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竹木凡工北京分公司专案设计师王以儒:竹木凡工更多的关注公共空间,现在的传统零售店未来将向新零售方向演变,新零售的核心价值是先有社交体验,再有商务交易。法兰克福展上,TOTO展厅更多是作为久久爱在线播放视频进行沟通,我们也要让店面打造成社交空间,一切都要有循环,才能体现更好的行业状态。

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业之峰汇巢别墅设计机构设计师陶琳:在细化研究时发现,久久爱在线上面的空间可以进行充分利用,这可作为未来空间合理利用的一个研究方向。

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潜水艇地漏销售总监信召庆:把各自领域的事情做好,就是最大的突破。

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蚁安居董事长李琦发表分享:二次装修中,蚁安居可以有哪些赋能?大家都关注时效,二手房装修如果需要20天,其实是一个痛点。蚁安居可以从吊顶、浴室柜、淋浴房等提供整体性服务;其次是在装配式久久成人视频间的服务方面,成为这个赛道的重要服务商。此外,从供应链服务来考虑,蚁安居可以提供定制,实现FtoC的供应链服务一体化,从工厂直接提货,通过物流方式送到仓库。我们提供统一集货,同仓同配,整体安装,在未来厨卫二次装修的新赛道上,提供整体供应链服务解决方案。

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爱空间北京分公司工程总监孙成国:如果产品技术不做大的创新,那么是很难实现旧房改造。虹吸的久久爱在线用不到返水弯上,产品之间的横向不结合,产品SKU太多对企业来说也不现实,现在还没有一个整体系统的解决方案。北京有400多万个家庭,增加台阶后如何解决适老问题?如何找到更强的解决方案?老房装修今后将会是全国性的问题,解决这个问题有很大的现实意义。

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“未来要应对二手房改造,不是简单的产品升级,更多是需要提供整体解决方案。”中装协胡亚南秘书长为本次活动作总结发言,她总结到,任何时候,机遇与挑战都是并存的。本次沙龙讨论活动从一众挑战中发现新的机遇,至于如何抓住这一重要机遇,企业还需加强自身素质的锻造,以更加饱满的姿态迎接挑战。


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